Un reporter-photographe japonais amoureux du Vietnam quitte Da Nang en 1975 dans l'euphorie de la libération. Quelques années plus tard, il revient sur les lieux. D'abord séduit par le bonheur des enfants élevés dans la Zone Economique, il s'aperçoit vite que celle-ci n'est qu'une vitrine...
L'histoire d'un responsable corrompu du Parti qui tente de vendre un immeuble qu'il s'est approprié de manière frauduleuse et des luttes des locataires pour éviter d'être jetés à la rue.
