Désormais ado et cynique, Kate Pierce fait une nouvelle fois équipe avec le Père Noël, lorsqu'un mystérieux fauteur de troubles menace de supprimer Noël... pour toujours.
Une famille s’installe dans une vieille demeure d’Amityville, où ils sont tourmentés et torturés par un esprit maléfique vivant dans leur maison. Ils sont alors piégés par les citadins malveillants, qui veulent les y maintenir.
